Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 7

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 15.135 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.809.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden mar. 2026
718k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.809.562 kr.Markedet · 1992722.194 kr.Markedet · 1993737.154 kr.Markedet · 1994896.852 kr.Markedet · 1995835.516 kr.Markedet · 1996990.352 kr.Markedet · 1997971.465 kr.Markedet · 1998984.181 kr.Markedet · 19991.206.524 kr.Markedet · 20001.217.931 kr.Markedet · 20011.307.878 kr.Markedet · 20021.075.998 kr.Markedet · 20031.346.774 kr.Markedet · 20041.191.564 kr.Markedet · 20051.544.246 kr.Markedet · 20061.962.752 kr.Markedet · 20072.104.498 kr.Markedet · 20082.382.380 kr.Markedet · 20092.521.321 kr.Markedet · 20102.278.969 kr.Markedet · 20112.129.743 kr.Markedet · 20121.718.343 kr.Markedet · 20131.670.284 kr.Markedet · 20141.724.701 kr.Markedet · 20152.302.531 kr.Markedet · 20162.134.605 kr.Markedet · 20172.087.294 kr.Markedet · 20182.275.603 kr.Markedet · 20192.264.009 kr.Markedet · 20202.796.959 kr.Markedet · 20213.049.596 kr.Markedet · 20222.879.239 kr.Markedet · 20233.057.824 kr.Markedet · 20242.976.479 kr.Markedet · 20253.021.920 kr.Markedet · 20263.144.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 36
8700 Horsens		185 m²214 m03-12-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Højvangen 63
8700 Horsens		201 m²252 m12-06-20262.450.000 kr.12.189 kr./m²
Højvangen 38
8700 Horsens		148 m²198 m12-03-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Højvangen 26
8700 Horsens		141 m²212 m10-06-20252.425.000 kr.17.199 kr./m²
Højvangen 1
8700 Horsens		136 m²64 m08-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Højvangen 14
8700 Horsens		133 m²109 m10-12-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Højvangen 46
8700 Horsens		136 m²251 m27-08-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Højvangen 56
8700 Horsens		136 m²260 m05-08-20261.925.000 kr.14.154 kr./m²
Højvangen 5
8700 Horsens		128 m²23 m22-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Højvangen 22
8700 Horsens		122 m²181 m19-11-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden