Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stejlehøjen 130, Pederstrup

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 174 m².3.397.350 kr.
  2. 2Vores vurdering3.840.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden aug. 2017
465k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017465.000 kr.28. feb. 20211.439.270 kr.30. sep. 20213.595.000 kr.18. jan. 20243.595.000 kr.14. apr. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.840.093 kr.Markedet · 1992703.134 kr.Markedet · 1993639.624 kr.Markedet · 1994875.568 kr.Markedet · 1995967.614 kr.Markedet · 1996931.422 kr.Markedet · 19971.003.980 kr.Markedet · 19981.155.012 kr.Markedet · 19991.243.230 kr.Markedet · 20001.340.148 kr.Markedet · 20011.399.830 kr.Markedet · 20021.392.696 kr.Markedet · 20031.514.496 kr.Markedet · 20041.590.360 kr.Markedet · 20051.769.058 kr.Markedet · 20062.317.506 kr.Markedet · 20072.371.968 kr.Markedet · 20082.540.748 kr.Markedet · 20091.936.968 kr.Markedet · 20102.009.004 kr.Markedet · 20111.958.718 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.725.210 kr.Markedet · 20141.500.054 kr.Markedet · 20151.647.606 kr.Markedet · 20161.768.188 kr.Markedet · 20171.807.512 kr.Markedet · 20182.060.508 kr.Markedet · 20192.057.202 kr.Markedet · 20202.155.686 kr.Markedet · 20212.356.656 kr.Markedet · 20222.620.788 kr.Markedet · 20232.515.518 kr.Markedet · 20242.536.920 kr.Markedet · 20252.735.802 kr.Markedet · 20263.167.322 kr.Markedet · 20272.201.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
465.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.439.270 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.439.270 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018465.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²37 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²75 m19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²187 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²187 m07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²238 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		156 m²124 m16-11-20232.812.000 kr.18.026 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²342 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup
4700 Næstved		201 m²335 m29-05-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²262 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²366 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden