Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Øster Hanevad 35, Hanevadsholm

Fritidshus · 40 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HanevadsholmMedian pris/m² for fritidshus i Hanevadsholm (2740, sidste 24 mdr.): 24.750 kr/m² × 40 m².990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.023.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden mar. 2025
92k396k700k1,0M1,3M19921995199820012004200720192022202531. mar. 2025752.500 kr.I dag · vores estimat1.023.267 kr.Markedet · 199292.000 kr.Markedet · 1993118.120 kr.Markedet · 1994139.080 kr.Markedet · 1995189.200 kr.Markedet · 1996212.000 kr.Markedet · 1997187.720 kr.Markedet · 1998316.000 kr.Markedet · 1999196.800 kr.Markedet · 2000208.880 kr.Markedet · 2001221.000 kr.Markedet · 2002400.720 kr.Markedet · 2003386.960 kr.Markedet · 2004560.440 kr.Markedet · 2005502.200 kr.Markedet · 2006557.080 kr.Markedet · 2007841.120 kr.Markedet · 2008626.240 kr.Markedet · 2009475.000 kr.Markedet · 2019684.800 kr.Markedet · 2020580.000 kr.Markedet · 2021956.000 kr.Markedet · 2022964.000 kr.Markedet · 2023972.080 kr.Markedet · 20241.040.000 kr.Markedet · 2025829.800 kr.Markedet · 2026972.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
752.500 kr.
I dag · vores estimat
1.023.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg752.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hanevad 25, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²69 m14-05-20251.225.000 kr.24.500 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²73 m15-11-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Øster Hanevad 24, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²93 m24-04-20241.050.000 kr.21.000 kr./m²
Øster Hanevad 46, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²157 m21-04-20241.615.000 kr.32.300 kr./m²
Øster Hanevad 21, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		53 m²101 m04-12-20231.200.000 kr.22.642 kr./m²
Draupnersvej 24, Godthåb
2740 Skovlunde		40 m²207 m08-04-20251.495.000 kr.37.375 kr./m²
Vester Hanevad 2, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		45 m²176 m18-11-2025970.000 kr.21.556 kr./m²
Ved Hanevad 8E
2740 Skovlunde		35 m²201 m16-06-2024800.000 kr.22.857 kr./m²
Lilleøvej 11, Kildegården
2740 Skovlunde		40 m²1,6 km19-08-2024625.338 kr.15.633 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården
2740 Skovlunde		40 m²1,8 km30-09-2024801.649 kr.20.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden