Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Elmevej 1, Assentoft

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 206 m².3.168.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden jun. 2025
318k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.740.295 kr.Markedet · 1992662.496 kr.Markedet · 1993750.458 kr.Markedet · 19941.010.224 kr.Markedet · 19951.070.582 kr.Markedet · 19961.161.016 kr.Markedet · 1997853.046 kr.Markedet · 1998379.040 kr.Markedet · 19991.724.014 kr.Markedet · 20001.378.346 kr.Markedet · 20011.192.122 kr.Markedet · 20021.661.390 kr.Markedet · 20031.434.378 kr.Markedet · 20041.610.096 kr.Markedet · 20051.334.880 kr.Markedet · 20062.080.188 kr.Markedet · 20072.587.154 kr.Markedet · 20082.598.278 kr.Markedet · 20092.172.888 kr.Markedet · 20102.307.612 kr.Markedet · 20112.288.866 kr.Markedet · 20122.172.476 kr.Markedet · 20132.322.650 kr.Markedet · 20142.104.908 kr.Markedet · 20152.534.830 kr.Markedet · 20161.341.472 kr.Markedet · 20172.094.608 kr.Markedet · 20181.817.332 kr.Markedet · 20192.552.340 kr.Markedet · 20202.799.746 kr.Markedet · 20212.963.516 kr.Markedet · 20223.219.780 kr.Markedet · 20233.090.000 kr.Markedet · 20242.693.862 kr.Markedet · 20253.325.458 kr.Markedet · 20263.528.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²103 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²143 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Elmevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		140 m²101 m12-10-20231.900.000 kr.13.571 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		132 m²24 m16-07-20242.367.000 kr.17.932 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²169 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²354 m14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²432 m12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²179 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		215 m²702 m19-02-20253.850.000 kr.17.907 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²909 m02-05-20241.765.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden