Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 15, Hinnerup

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
969 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.700 kr.
Offentlig grundværdi
928.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².5.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.763 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.935.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden jul. 2019
382k1,8M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20191.676.000 kr.28. feb. 20215.608.500 kr.31. jan. 20226.080.000 kr.31. aug. 20236.150.000 kr.I dag · vores estimat5.935.717 kr.Markedet · 1992871.342 kr.Markedet · 19931.071.701 kr.Markedet · 19941.000.649 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 1996956.910 kr.Markedet · 19971.133.012 kr.Markedet · 19981.355.336 kr.Markedet · 19991.471.464 kr.Markedet · 20001.954.312 kr.Markedet · 20011.512.147 kr.Markedet · 20021.420.276 kr.Markedet · 20031.558.178 kr.Markedet · 20041.705.248 kr.Markedet · 20052.221.139 kr.Markedet · 20062.593.780 kr.Markedet · 20072.411.375 kr.Markedet · 20082.870.157 kr.Markedet · 20092.489.112 kr.Markedet · 20102.805.599 kr.Markedet · 20112.797.004 kr.Markedet · 20122.428.374 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.893.650 kr.Markedet · 20152.211.398 kr.Markedet · 20162.127.358 kr.Markedet · 20173.067.460 kr.Markedet · 20182.449.575 kr.Markedet · 20191.901.405 kr.Markedet · 20203.581.250 kr.Markedet · 20213.906.905 kr.Markedet · 20223.836.808 kr.Markedet · 20234.101.534 kr.Markedet · 20244.052.447 kr.Markedet · 20254.013.674 kr.Markedet · 20264.113.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
1.676.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.608.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.080.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte6.080.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte5.608.500 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.676.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²187 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²403 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²245 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²909 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²404 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²954 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²931 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²525 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²856 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²929 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden