Flovt Strand 57

Fritidshus · 47 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.122 kr/m².1.233.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 17.973 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering978.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte400.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Strand 62 6100 Haderslev	50 m²	22 m	04-06-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Flovt Strand 28 6100 Haderslev	56 m²	77 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Flovt Strand 55 6100 Haderslev	60 m²	13 m	02-06-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Flovt Strand 91 6100 Haderslev	65 m²	123 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Flovt Strand 22 6100 Haderslev	70 m²	111 m	06-02-2025	1.240.000 kr.	17.714 kr./m²
Flovt Strand 8 6100 Haderslev	72 m²	126 m	21-09-2026	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Raade Strandpark 120 6100 Haderslev	63 m²	393 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 33, Flovt 6100 Haderslev	68 m²	325 m	11-06-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Aarø Sydstrand 28 6100 Haderslev	48 m²	3,8 km	18-04-2025	970.000 kr.	20.208 kr./m²
Raade Strandpark 62 6100 Haderslev	69 m²	442 m	12-03-2025	1.382.000 kr.	20.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu