Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Jernbane Alle 18A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.633 kr/m².4.936.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.972.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden aug. 2019
657k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162021202531. aug. 20192.650.000 kr.31. aug. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.972.618 kr.Markedet · 1992947.856 kr.Markedet · 1993786.532 kr.Markedet · 1994798.560 kr.Markedet · 1995838.984 kr.Markedet · 19961.087.232 kr.Markedet · 19971.272.240 kr.Markedet · 19981.414.592 kr.Markedet · 19991.735.504 kr.Markedet · 20001.662.096 kr.Markedet · 20012.138.008 kr.Markedet · 20021.886.288 kr.Markedet · 20032.024.300 kr.Markedet · 20041.738.852 kr.Markedet · 20052.228.156 kr.Markedet · 20062.738.292 kr.Markedet · 20073.782.992 kr.Markedet · 20083.072.100 kr.Markedet · 20092.160.576 kr.Markedet · 20102.332.564 kr.Markedet · 20112.552.416 kr.Markedet · 20122.852.000 kr.Markedet · 20132.861.052 kr.Markedet · 20142.481.860 kr.Markedet · 20152.502.940 kr.Markedet · 20163.201.060 kr.Markedet · 20173.633.200 kr.Markedet · 20182.893.292 kr.Markedet · 20193.362.632 kr.Markedet · 20213.879.340 kr.Markedet · 20223.800.476 kr.Markedet · 20233.909.596 kr.Markedet · 20244.354.880 kr.Markedet · 20253.869.420 kr.Markedet · 20264.318.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperhave 14
3060 Espergærde		125 m²499 m06-08-20265.350.000 kr.42.800 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²503 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²503 m22-09-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²408 m18-05-20255.295.000 kr.44.125 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²271 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Aurikelvej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²616 m16-04-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Aurikelvej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²637 m05-02-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Esperhave 21
3060 Espergærde		135 m²447 m27-11-20255.340.000 kr.39.556 kr./m²
Esperhave 16
3060 Espergærde		135 m²493 m09-09-20265.612.000 kr.41.570 kr./m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde		115 m²623 m22-07-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden