Menu
For mæglere Log ind
Engelsborgvej 28B, st. tv.
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 28B, st. tv.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
4722 m²
Bebygget areal
1574 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.898 kr/m².2.624.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 41.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 28B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²0 m05-03-20252.734.000 kr.42.719 kr./m²
Engelsborgvej 28A, st. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²11 m16-10-20252.850.000 kr.44.531 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²12 m24-04-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²12 m07-11-20242.605.000 kr.40.703 kr./m²
Engelsborgvej 28C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²12 m19-09-20242.740.000 kr.42.812 kr./m²
Engelsborgvej 28C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²12 m23-06-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Engelsborgvej 28D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²25 m07-10-20242.650.000 kr.41.406 kr./m²
Engelsborgvej 28E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²35 m17-06-20241.950.000 kr.30.469 kr./m²
Engelsborgvej 22, 1. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²47 m12-10-20232.670.000 kr.41.719 kr./m²
Engelsborgvej 8, 1. th
2800 Kongens Lyngby		66 m²118 m24-03-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden