Byagervej 10, st. 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Birkerød (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.003 kr/m².1.949.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 27.059 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering3.273.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
26. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
27. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
2015nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 133, st. tv 3460 Birkerød	74 m²	540 m	07-08-2024	2.145.000 kr.	28.986 kr./m²
Byagervej 137, st. tv 3460 Birkerød	74 m²	574 m	28-07-2024	1.905.000 kr.	25.743 kr./m²
Byagervej 95, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	390 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Byagervej 95, 1. tv 3460 Birkerød	72 m²	390 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Byagervej 99, 1. tv. 3460 Birkerød	72 m²	421 m	29-05-2026	2.625.000 kr.	36.458 kr./m²
Byagervej 99, 1. tv. 3460 Birkerød	72 m²	421 m	28-12-2023	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Byagervej 99, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	421 m	09-09-2025	1.810.000 kr.	25.139 kr./m²
Byagervej 99, 1. tv 3460 Birkerød	72 m²	421 m	27-12-2023	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Byagervej 89, 1. th 3460 Birkerød	71 m²	346 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Byagervej 89, st. th 3460 Birkerød	71 m²	346 m	19-02-2025	2.037.500 kr.	28.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu