Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovhøj 24

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².2.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 24.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden sep. 2023
509k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.080.000 kr.I dag · vores estimat2.774.368 kr.Markedet · 1992585.984 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994593.920 kr.Markedet · 1995561.408 kr.Markedet · 1996790.912 kr.Markedet · 1997917.248 kr.Markedet · 1998851.328 kr.Markedet · 1999985.728 kr.Markedet · 2000909.312 kr.Markedet · 20011.027.328 kr.Markedet · 20021.101.056 kr.Markedet · 20031.034.752 kr.Markedet · 20041.129.600 kr.Markedet · 20051.438.464 kr.Markedet · 20061.508.608 kr.Markedet · 20071.739.264 kr.Markedet · 20081.774.848 kr.Markedet · 20091.725.952 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.506.688 kr.Markedet · 20121.551.488 kr.Markedet · 20131.498.368 kr.Markedet · 20141.397.760 kr.Markedet · 20151.736.064 kr.Markedet · 20161.502.720 kr.Markedet · 20171.470.208 kr.Markedet · 20181.764.736 kr.Markedet · 20191.655.296 kr.Markedet · 20201.847.040 kr.Markedet · 20212.099.968 kr.Markedet · 20222.125.184 kr.Markedet · 20232.059.264 kr.Markedet · 20242.104.704 kr.Markedet · 20252.260.096 kr.Markedet · 20262.073.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²25 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²168 m12-05-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²199 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²300 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²210 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²387 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²377 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²222 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Byvænget 9
6000 Kolding		126 m²540 m09-07-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²124 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden