Menu
For mæglere Log ind
Næsborgvej 12, 2. th.
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 12, 2. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1759 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.731 kr/m².2.362.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 33.973 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 14, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²12 m14-12-20242.195.000 kr.37.845 kr./m²
Næsborgvej 10, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²12 m26-06-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Næsborgvej 18, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²23 m10-09-20242.213.889 kr.38.170 kr./m²
Næsborgvej 20, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²33 m09-10-20242.450.000 kr.42.241 kr./m²
Næsborgvej 24, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²55 m17-09-20242.500.000 kr.43.103 kr./m²
Næsborgvej 42, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²56 m29-01-20252.250.000 kr.38.793 kr./m²
Næsborgvej 44, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²62 m09-12-20252.450.000 kr.42.241 kr./m²
Næsborgvej 68, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²62 m14-01-20262.500.000 kr.43.103 kr./m²
Næsborgvej 26, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²67 m15-09-20252.495.000 kr.43.017 kr./m²
Næsborgvej 46, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²69 m27-05-20242.170.000 kr.37.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden