Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ved Kirken 2, Vindinge

Villa · 145 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 145 m².5.155.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.323.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden jun. 2023
774k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat4.323.928 kr.Markedet · 1992809.970 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994889.285 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.649.375 kr.Markedet · 20001.709.405 kr.Markedet · 20011.737.970 kr.Markedet · 20021.893.265 kr.Markedet · 20032.049.285 kr.Markedet · 20042.082.780 kr.Markedet · 20052.151.220 kr.Markedet · 20062.985.260 kr.Markedet · 20073.562.795 kr.Markedet · 20082.982.215 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.314.635 kr.Markedet · 20122.143.535 kr.Markedet · 20132.647.410 kr.Markedet · 20142.632.620 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.250.320 kr.Markedet · 20173.120.255 kr.Markedet · 20183.252.060 kr.Markedet · 20193.391.840 kr.Markedet · 20203.837.280 kr.Markedet · 20214.300.845 kr.Markedet · 20224.874.900 kr.Markedet · 20234.331.440 kr.Markedet · 20244.496.450 kr.Markedet · 20255.064.415 kr.Markedet · 20265.655.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 4, Vindinge
4000 Roskilde		109 m²29 m17-04-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Lønbjergvej 13, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²328 m14-01-20254.695.000 kr.32.832 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²130 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Mørbjergparken 22, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²450 m09-06-20254.850.000 kr.33.916 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²418 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Mørbjergparken 24, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²474 m13-10-20244.125.000 kr.28.846 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²495 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²518 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Østre Vindingevej 219, Vindinge
4000 Roskilde		142 m²479 m14-09-20256.995.000 kr.49.261 kr./m²
Havremarken 18
4000 Roskilde		143 m²555 m01-10-20265.345.000 kr.37.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden