Fyrrelunden 24

Fritidshus · 48 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.656 kr/m².2.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 27.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering2.033.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 868.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte868.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 32 3370 Melby	72 m²	82 m	02-12-2025	1.970.000 kr.	27.361 kr./m²
Fyrrelunden 47 3370 Melby	77 m²	297 m	16-02-2025	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Egelunden 18 3370 Melby	50 m²	268 m	09-04-2025	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Elmelunden 29 3370 Melby	46 m²	860 m	12-01-2026	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Bygtoften 16 3370 Melby	49 m²	1,3 km	10-09-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²
Uglebjerget 5 3370 Melby	48 m²	1,8 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	1,2 km	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Bakkely 14 3370 Melby	46 m²	1,9 km	17-06-2024	1.975.000 kr.	42.935 kr./m²
Bakkely 16 3370 Melby	46 m²	1,9 km	20-07-2026	2.525.000 kr.	54.891 kr./m²
Muldbjergvej 12 3370 Melby	40 m²	998 m	22-05-2024	2.605.000 kr.	65.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu