Følfodvej 1A

Villa · 167 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².4.161.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-66,90 pct.
3Vores vurdering3.106.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	76 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	265 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	255 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	473 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	548 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Bellisvej 25 4750 Lundby	173 m²	326 m	27-10-2023	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Kviemarken 40 4750 Lundby	160 m²	318 m	26-10-2023	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	315 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	329 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	296 m	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu