Toftholmsvej 20

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.614 kr/m².5.302.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.173.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.840.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	72 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	42 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Degnevænget 10 2690 Karlslunde	146 m²	230 m	08-06-2026	5.575.000 kr.	38.185 kr./m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	233 m	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	302 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	559 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	162 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	607 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	446 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	423 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu