Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Østervang 2

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.513 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden nov. 2017
197k671k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017700.000 kr.30. sep. 2020791.440 kr.14. okt. 20212.095.000 kr.14. aug. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat1.663.093 kr.Markedet · 1992497.006 kr.Markedet · 1993684.070 kr.Markedet · 1994748.926 kr.Markedet · 1995509.736 kr.Markedet · 1996684.740 kr.Markedet · 1997463.238 kr.Markedet · 1998501.428 kr.Markedet · 1999489.904 kr.Markedet · 2000633.418 kr.Markedet · 2001751.070 kr.Markedet · 2002884.400 kr.Markedet · 2003660.620 kr.Markedet · 2004686.482 kr.Markedet · 2005250.982 kr.Markedet · 2006999.104 kr.Markedet · 2007698.274 kr.Markedet · 20081.011.298 kr.Markedet · 20091.233.068 kr.Markedet · 2010709.798 kr.Markedet · 2011944.030 kr.Markedet · 20121.198.094 kr.Markedet · 2013836.026 kr.Markedet · 2014613.184 kr.Markedet · 2015799.980 kr.Markedet · 2016806.546 kr.Markedet · 2017665.444 kr.Markedet · 2018896.192 kr.Markedet · 2019895.790 kr.Markedet · 20201.131.228 kr.Markedet · 20211.256.384 kr.Markedet · 20221.473.330 kr.Markedet · 20231.169.284 kr.Markedet · 20241.345.092 kr.Markedet · 20251.410.484 kr.Markedet · 20261.222.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
791.440 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte791.440 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 4
6900 Skjern		134 m²22 m18-12-20242.025.000 kr.15.112 kr./m²
Østervang 3
6900 Skjern		129 m²29 m13-07-20251.375.000 kr.10.659 kr./m²
Østervang 28
6900 Skjern		140 m²297 m21-01-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Glentevej 5
6900 Skjern		129 m²206 m16-08-2024930.000 kr.7.209 kr./m²
Lærkevej 2
6900 Skjern		129 m²211 m23-09-20251.195.000 kr.9.264 kr./m²
Mågevej 6
6900 Skjern		132 m²519 m24-07-20251.080.000 kr.8.182 kr./m²
St Nørgårdsvej 26
6900 Skjern		126 m²203 m27-03-20241.100.000 kr.8.730 kr./m²
Solvænget 8
6900 Skjern		143 m²156 m09-01-20251.925.000 kr.13.462 kr./m²
Lindealle 4
6900 Skjern		133 m²743 m29-05-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Ånumvej 63
6900 Skjern		128 m²446 m10-09-20251.385.000 kr.10.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden