Skovvænget 13

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.208 kr/m².1.580.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 11.169 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.702.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	82 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	154 m	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	185 m	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Industrivej 5 6440 Augustenborg	162 m²	218 m	30-09-2024	1.249.000 kr.	7.710 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	491 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	522 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	674 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	424 m	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	643 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	398 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu