Skyttevangen 8

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1155 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.553 kr/m².4.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevangen gns: 18.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-44,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.613.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 14 4600 Køge	153 m²	217 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	402 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	108 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	150 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	392 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	515 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	658 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	456 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	565 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	660 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu