Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lyngvej 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.816 kr/m².2.863.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.783.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden apr. 2025
197k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.915.000 kr.I dag · vores estimat2.783.245 kr.Markedet · 1992474.042 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994356.044 kr.Markedet · 1995305.860 kr.Markedet · 1996206.968 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 1998351.616 kr.Markedet · 1999515.534 kr.Markedet · 2000362.440 kr.Markedet · 2001507.990 kr.Markedet · 2002664.118 kr.Markedet · 2003823.608 kr.Markedet · 20041.090.190 kr.Markedet · 20051.469.276 kr.Markedet · 20061.547.012 kr.Markedet · 20072.006.376 kr.Markedet · 20081.791.290 kr.Markedet · 20091.025.000 kr.Markedet · 2010989.576 kr.Markedet · 20111.257.962 kr.Markedet · 20121.071.986 kr.Markedet · 20131.008.354 kr.Markedet · 2014970.962 kr.Markedet · 20151.011.306 kr.Markedet · 20161.301.340 kr.Markedet · 20171.332.500 kr.Markedet · 20181.098.226 kr.Markedet · 20191.339.716 kr.Markedet · 20201.836.226 kr.Markedet · 20212.560.778 kr.Markedet · 20222.580.622 kr.Markedet · 20232.392.186 kr.Markedet · 20242.289.686 kr.Markedet · 20252.599.400 kr.Markedet · 20262.852.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk
82 m²667 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk
80 m²493 m29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk
79 m²461 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk
79 m²461 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Myretuevej 37
3300 Frederiksværk
84 m²619 m14-05-20242.495.000 kr.29.702 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk
86 m²495 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk
78 m²561 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk
91 m²78 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk
77 m²536 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk
75 m²383 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden