Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 49

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.064.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden aug. 2023
128k672k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.985.000 kr.I dag · vores estimat2.091.186 kr.Markedet · 1992447.832 kr.Markedet · 1993400.400 kr.Markedet · 1994635.866 kr.Markedet · 1995610.148 kr.Markedet · 1996647.724 kr.Markedet · 1997128.128 kr.Markedet · 1998564.872 kr.Markedet · 19991.014.090 kr.Markedet · 2000760.914 kr.Markedet · 2001741.818 kr.Markedet · 2002937.090 kr.Markedet · 20031.002.232 kr.Markedet · 2004698.852 kr.Markedet · 2005522.830 kr.Markedet · 2006656.810 kr.Markedet · 20071.178.716 kr.Markedet · 20081.513.974 kr.Markedet · 20091.198.582 kr.Markedet · 20101.080.002 kr.Markedet · 20111.606.990 kr.Markedet · 20121.653.806 kr.Markedet · 20131.241.702 kr.Markedet · 20141.341.340 kr.Markedet · 20151.416.800 kr.Markedet · 20161.027.488 kr.Markedet · 20171.327.172 kr.Markedet · 20181.220.450 kr.Markedet · 20191.287.748 kr.Markedet · 20201.585.892 kr.Markedet · 20211.667.666 kr.Markedet · 20222.305.072 kr.Markedet · 20231.925.000 kr.Markedet · 20241.775.312 kr.Markedet · 20251.828.750 kr.Markedet · 20261.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²169 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²102 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²275 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²227 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²129 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²154 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²251 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Hegely 27
9320 Hjallerup		154 m²564 m11-02-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²418 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²448 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden