Midsommervej 113, 6261 Bredebro — Villa · 165 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 917 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.675 kr/m².885.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidsommervej gns: 7.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering925.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	112 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	181 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	160 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	60 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	604 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	586 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²
Stationsvej 12 6261 Bredebro	161 m²	693 m	19-12-2023	670.000 kr.	4.161 kr./m²
Vestervang 15 6261 Bredebro	154 m²	548 m	10-07-2024	650.000 kr.	4.221 kr./m²
Østervang 28 6261 Bredebro	161 m²	901 m	30-12-2024	1.075.000 kr.	6.677 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	481 m	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu