Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk

Villa · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 172 m².5.160.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering5.269.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.269.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	196 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	31 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	46 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	145 m²	83 m	23-02-2026	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Strandvejen 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	52 m	08-10-2025	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	61 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	379 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	67 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	297 m	14-05-2024	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Krusemyntevej 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	314 m	19-12-2023	4.795.000 kr.	29.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu