Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3370 Melby

Lokesvej 27

Fritidshus · 63 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.183 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.567 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.228 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden feb. 2018
102k590k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2018555.000 kr.16. mar. 20201.050.000 kr.30. jun. 20231.320.000 kr.I dag · vores estimat1.515.168 kr.Markedet · 1992228.249 kr.Markedet · 1993101.745 kr.Markedet · 1994234.297 kr.Markedet · 1995129.402 kr.Markedet · 1996258.552 kr.Markedet · 1997409.563 kr.Markedet · 1998521.325 kr.Markedet · 1999377.559 kr.Markedet · 2000539.847 kr.Markedet · 2001444.465 kr.Markedet · 2002366.282 kr.Markedet · 2003672.336 kr.Markedet · 2004639.954 kr.Markedet · 2005708.750 kr.Markedet · 20061.169.343 kr.Markedet · 2007892.521 kr.Markedet · 20081.150.002 kr.Markedet · 2009861.399 kr.Markedet · 20101.145.466 kr.Markedet · 2011900.018 kr.Markedet · 20121.168.335 kr.Markedet · 2013779.058 kr.Markedet · 2014836.388 kr.Markedet · 2015772.380 kr.Markedet · 2016687.834 kr.Markedet · 2017763.119 kr.Markedet · 2018914.760 kr.Markedet · 2019726.894 kr.Markedet · 20201.062.495 kr.Markedet · 20211.450.449 kr.Markedet · 20221.445.787 kr.Markedet · 20231.373.967 kr.Markedet · 20241.713.159 kr.Markedet · 20251.514.268 kr.Markedet · 20261.863.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg
555.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte555.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
3370 Melby		65 m²151 m22-12-20241.350.000 kr.20.769 kr./m²
Lokesvej 5
3370 Melby		65 m²151 m29-01-20261.850.000 kr.28.462 kr./m²
Lokesvej 17
3370 Melby		58 m²74 m05-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Lokesvej 3
3370 Melby		68 m²169 m11-08-20261.675.000 kr.24.632 kr./m²
Sigynsvej 25
3370 Melby		63 m²187 m13-07-20241.095.000 kr.17.381 kr./m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²223 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²258 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Troldebjergvej 32
3370 Melby		64 m²329 m07-05-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Risesvej 8B
3370 Melby		66 m²288 m21-07-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Nannasvej 17
3370 Melby		60 m²304 m20-05-20252.080.000 kr.34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden