Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 10B

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.406 kr/m².5.187.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 36.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.588.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden apr. 2025
576k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.588.245 kr.Markedet · 1992837.446 kr.Markedet · 1993805.232 kr.Markedet · 1994961.464 kr.Markedet · 1995916.860 kr.Markedet · 1996930.076 kr.Markedet · 19971.205.252 kr.Markedet · 19981.388.152 kr.Markedet · 19991.049.256 kr.Markedet · 20001.392.754 kr.Markedet · 20011.533.764 kr.Markedet · 20021.207.022 kr.Markedet · 20031.839.738 kr.Markedet · 20041.554.768 kr.Markedet · 20051.623.444 kr.Markedet · 20062.575.350 kr.Markedet · 20073.301.640 kr.Markedet · 20082.114.324 kr.Markedet · 20092.599.540 kr.Markedet · 20101.996.206 kr.Markedet · 20112.755.654 kr.Markedet · 20121.726.812 kr.Markedet · 20132.279.524 kr.Markedet · 20142.643.200 kr.Markedet · 20152.632.580 kr.Markedet · 20162.311.738 kr.Markedet · 20172.712.820 kr.Markedet · 20183.546.372 kr.Markedet · 20193.200.042 kr.Markedet · 20203.392.382 kr.Markedet · 20213.748.624 kr.Markedet · 20224.577.692 kr.Markedet · 20234.051.648 kr.Markedet · 20244.686.724 kr.Markedet · 20254.970.868 kr.Markedet · 20264.434.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²268 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²435 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²195 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²481 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²431 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²326 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²546 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²766 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²800 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²621 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden