Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sønderholmsvej 37

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.995 kr/m².4.130.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden apr. 2025
485k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat4.115.008 kr.Markedet · 1992529.425 kr.Markedet · 1993686.322 kr.Markedet · 1994640.107 kr.Markedet · 1995957.762 kr.Markedet · 19961.012.050 kr.Markedet · 19971.121.562 kr.Markedet · 1998952.380 kr.Markedet · 19991.027.845 kr.Markedet · 2000772.083 kr.Markedet · 20011.445.886 kr.Markedet · 20021.522.755 kr.Markedet · 20031.555.632 kr.Markedet · 20041.552.122 kr.Markedet · 20051.739.205 kr.Markedet · 20062.972.970 kr.Markedet · 20072.310.282 kr.Markedet · 20082.416.284 kr.Markedet · 20091.714.986 kr.Markedet · 20102.100.150 kr.Markedet · 20111.871.415 kr.Markedet · 20121.562.886 kr.Markedet · 20131.440.036 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20151.950.039 kr.Markedet · 20161.987.830 kr.Markedet · 20172.190.357 kr.Markedet · 20182.396.277 kr.Markedet · 20192.659.410 kr.Markedet · 20202.764.710 kr.Markedet · 20213.201.354 kr.Markedet · 20223.232.476 kr.Markedet · 20233.039.309 kr.Markedet · 20243.551.769 kr.Markedet · 20253.344.562 kr.Markedet · 20263.465.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²389 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²199 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²135 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²444 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²353 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²712 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²529 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²566 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²674 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²343 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden