Fortuna Alle 27

Villa · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².1.475.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.744 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+34,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte801.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.610.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	199 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Fortuna Alle 25 6705 Esbjerg Ø	107 m²	23 m	11-06-2025	1.120.000 kr.	10.467 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	424 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	96 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	237 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Ægirs Alle 13 6705 Esbjerg Ø	96 m²	242 m	11-09-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	203 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	237 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	270 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Kvaglundvej 43 6705 Esbjerg Ø	96 m²	454 m	13-01-2026	915.000 kr.	9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu