Rønnegade 20, 2. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 1863 m²
Bebygget areal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.672 kr/m².4.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnegade gns: 49.344 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.730.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.730.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnegade 10, 5. th 2100 København Ø	89 m²	70 m	12-12-2024	4.405.000 kr.	49.494 kr./m²
Rønnegade 16, 5. tv 2100 København Ø	88 m²	22 m	26-01-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Rønnegade 16, 1. tv 2100 København Ø	87 m²	22 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	70.115 kr./m²
Rønnegade 16, 2. tv 2100 København Ø	87 m²	22 m	11-12-2025	5.750.000 kr.	66.092 kr./m²
Rønnegade 10, 2. tv 2100 København Ø	85 m²	70 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	62.353 kr./m²
Rønnegade 10, 1. tv 2100 København Ø	85 m²	70 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	49.412 kr./m²
Rønnegade 20, 1. mf 2100 København Ø	84 m²	0 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Rønnegade 16, 2. th 2100 København Ø	84 m²	22 m	25-10-2025	5.350.000 kr.	63.690 kr./m²
Rønnegade 16, 4. th 2100 København Ø	84 m²	22 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	51.548 kr./m²
Rønnegade 14, 5. tv 2100 København Ø	84 m²	38 m	24-06-2025	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu