Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 44B, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1193 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.773 kr/m².2.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.055.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden jun. 2023
330k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.990.000 kr.I dag · vores estimat3.055.822 kr.Markedet · 1992605.920 kr.Markedet · 1993448.280 kr.Markedet · 1994329.980 kr.Markedet · 1995379.610 kr.Markedet · 1996478.310 kr.Markedet · 1997568.820 kr.Markedet · 1998580.020 kr.Markedet · 1999768.530 kr.Markedet · 2000853.510 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 20021.037.470 kr.Markedet · 20031.126.790 kr.Markedet · 2004879.830 kr.Markedet · 20051.518.720 kr.Markedet · 20061.839.600 kr.Markedet · 20071.600.830 kr.Markedet · 20081.697.990 kr.Markedet · 20091.524.530 kr.Markedet · 20101.421.140 kr.Markedet · 20111.592.220 kr.Markedet · 20121.166.690 kr.Markedet · 20131.439.550 kr.Markedet · 20141.466.220 kr.Markedet · 20151.817.130 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20172.062.900 kr.Markedet · 20182.352.000 kr.Markedet · 20192.378.180 kr.Markedet · 20202.178.610 kr.Markedet · 20212.384.060 kr.Markedet · 20222.667.770 kr.Markedet · 20232.352.770 kr.Markedet · 20242.447.480 kr.Markedet · 20252.684.710 kr.Markedet · 20263.224.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 44A, 3. th
2770 Kastrup		68 m²15 m21-07-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th
2770 Kastrup		72 m²63 m02-06-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²15 m13-06-20242.045.000 kr.30.522 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th
2770 Kastrup		70 m²383 m02-02-20262.725.000 kr.38.929 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²166 m09-04-20263.045.000 kr.45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²166 m10-11-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th
2770 Kastrup		72 m²417 m15-11-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf
2770 Kastrup		77 m²15 m01-06-20263.995.000 kr.51.883 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv
2770 Kastrup		75 m²344 m29-10-20252.995.000 kr.39.933 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv
2770 Kastrup		76 m²417 m25-11-20253.450.000 kr.45.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden