Menu
For mæglere Log ind
Floravænget 15, st. tv.
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Floravænget 15, st. tv.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense SV (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2886 m²
Bebygget areal
962 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².1.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravænget gns: 13.861 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 16.400 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 15, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		83 m²0 m31-01-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²
Floravænget 31, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		83 m²119 m17-12-20231.140.000 kr.13.735 kr./m²
Floravænget 24, 1.
5250 Odense SV		82 m²85 m10-07-2026915.000 kr.11.159 kr./m²
Floravænget 20, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²91 m11-06-20261.015.000 kr.12.378 kr./m²
Floravænget 13, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²15 m25-06-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
Floravænget 25, 1. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²72 m09-02-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²
Floravænget 27, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²90 m07-04-2025975.000 kr.12.342 kr./m²
Floravænget 3, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²93 m15-07-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Floravænget 9, 2. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²44 m25-09-2024880.000 kr.13.333 kr./m²
Floravænget 9, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²44 m07-09-2024850.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden