Granlygårdsvej 37

Fritidshus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.137 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 25.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering2.705.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	106 m²	171 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	393 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	325 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	102 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 31 4400 Kalundborg	105 m²	283 m	05-10-2023	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,2 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	1,5 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	1,3 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	318 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	1,8 km	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu