Fiskerstræde 5, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 63 m² · bygget 1853 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1853, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 63 m².838.404 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering594.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,24 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	10 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	15 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	13 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	29 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	92 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	619 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	645 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	504 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	675 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	736 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu