Bloksbjerg 76, Hune

Fritidshus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 108 m².2.910.708 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.604.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	361 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	96 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	150 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	321 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 98, Hune 9492 Blokhus	81 m²	244 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	327 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Bloksbjerg 40, Hune 9492 Blokhus	76 m²	255 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune 9492 Blokhus	73 m²	155 m	13-04-2026	1.762.000 kr.	24.137 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	159 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	473 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu