Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Gl. Ingstrupvej 42, Ingstrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 23.603 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
23603 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for landejendom i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 57.112 kr/m² × 246 m².14.049.552 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.218.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1103,12 pct. siden jan. 2009
158k7,2M14,3M21,4M28,4M1993199820022005200820112014201720202023202613. jan. 20091.566.000 kr.15. maj 20251.200.000 kr.31. maj 2026600.000 kr.I dag · vores estimat7.218.736 kr.Markedet · 1993658.542 kr.Markedet · 1994797.286 kr.Markedet · 1995157.686 kr.Markedet · 19982.171.442 kr.Markedet · 19994.924.428 kr.Markedet · 20011.432.704 kr.Markedet · 20021.456.320 kr.Markedet · 20033.664.170 kr.Markedet · 2004768.750 kr.Markedet · 20051.530.366 kr.Markedet · 2006741.444 kr.Markedet · 2007628.530 kr.Markedet · 20086.475.950 kr.Markedet · 20091.566.036 kr.Markedet · 20104.813.236 kr.Markedet · 20116.238.806 kr.Markedet · 20124.320.744 kr.Markedet · 20131.805.148 kr.Markedet · 20143.436.620 kr.Markedet · 20152.513.382 kr.Markedet · 20161.929.132 kr.Markedet · 20172.746.836 kr.Markedet · 20182.343.888 kr.Markedet · 20198.824.266 kr.Markedet · 20204.959.606 kr.Markedet · 20212.282.634 kr.Markedet · 20222.601.942 kr.Markedet · 202328.433.664 kr.Markedet · 20245.128.854 kr.Markedet · 202525.795.806 kr.Markedet · 20262.701.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg
1.566.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte600.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.566.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²1,6 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²2,0 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²364 m23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²3,5 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup
9480 Løkken		342 m²2,6 km02-09-20263.755.000 kr.10.980 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²5,3 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²8,0 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,1 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,7 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,1 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden