Skovvej 27

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.234 kr/m².2.366.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.703.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	233 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	191 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	211 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	52 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	236 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	570 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Lundemarken 60 4400 Kalundborg	95 m²	666 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	773 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Råes Vænge 3 4400 Kalundborg	98 m²	729 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	590 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu