Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poppel Alle 53

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.528 kr/m².2.451.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 13.131 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden aug. 2023
695k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.670.000 kr.I dag · vores estimat2.301.420 kr.Markedet · 1992772.920 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994842.400 kr.Markedet · 1995898.560 kr.Markedet · 1996932.760 kr.Markedet · 19971.020.420 kr.Markedet · 1998908.460 kr.Markedet · 19991.218.060 kr.Markedet · 20001.080.360 kr.Markedet · 20011.102.680 kr.Markedet · 20021.036.260 kr.Markedet · 20031.222.920 kr.Markedet · 20041.201.860 kr.Markedet · 20051.399.680 kr.Markedet · 20061.411.020 kr.Markedet · 20071.886.400 kr.Markedet · 20081.870.380 kr.Markedet · 20091.819.620 kr.Markedet · 20101.729.080 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.818.180 kr.Markedet · 20131.629.900 kr.Markedet · 20141.689.300 kr.Markedet · 20151.852.920 kr.Markedet · 20161.743.840 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.694.520 kr.Markedet · 20191.883.160 kr.Markedet · 20202.363.400 kr.Markedet · 20212.537.640 kr.Markedet · 20222.651.760 kr.Markedet · 20232.536.020 kr.Markedet · 20242.802.240 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20262.547.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 65
7500 Holstebro		174 m²122 m24-12-20233.115.000 kr.17.902 kr./m²
Poppel Alle 155
7500 Holstebro		182 m²317 m19-01-20252.475.000 kr.13.599 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²394 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²
Poppel Alle 89
7500 Holstebro		159 m²152 m17-01-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²203 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²
Poppel Alle 103
7500 Holstebro		203 m²174 m26-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Poppel Alle 175
7500 Holstebro		148 m²339 m29-01-20251.630.000 kr.11.014 kr./m²
Poppel Alle 169
7500 Holstebro		148 m²397 m31-12-20262.498.000 kr.16.878 kr./m²
Poppel Alle 169
7500 Holstebro		148 m²397 m20-10-20262.498.000 kr.16.878 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²288 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden