Volden 3

Rækkehus · 63 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 141 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 141 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.852 kr/m².1.711.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolden gns: 22.324 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.527 kr/m²-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.640.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.702.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.702.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.345.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volden 39 4100 Ringsted	63 m²	162 m	14-08-2025	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Volden 13 4100 Ringsted	65 m²	59 m	03-08-2026	1.830.000 kr.	28.154 kr./m²
Volden 21 4100 Ringsted	65 m²	88 m	04-05-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Volden 32 4100 Ringsted	74 m²	27 m	01-02-2024	1.845.000 kr.	24.932 kr./m²
Volden 12 4100 Ringsted	74 m²	48 m	19-10-2024	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Volden 44 4100 Ringsted	74 m²	51 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Volden 46 4100 Ringsted	74 m²	56 m	31-08-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Volden 50 4100 Ringsted	74 m²	64 m	02-04-2025	1.654.000 kr.	22.351 kr./m²
Volden 30 4100 Ringsted	80 m²	25 m	14-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Volden 28 4100 Ringsted	80 m²	80 m	20-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu