Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderup Ege 6

Villa · 199 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.718 kr/m².6.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHunderup gns: 42.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.525 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.037.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,15 pct. siden okt. 2021
858k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.000.000 kr.31. aug. 20229.750.000 kr.30. jun. 20239.795.000 kr.I dag · vores estimat7.037.279 kr.Markedet · 1992952.414 kr.Markedet · 1993858.287 kr.Markedet · 19941.025.447 kr.Markedet · 1995973.707 kr.Markedet · 19961.243.750 kr.Markedet · 19971.594.587 kr.Markedet · 19981.741.250 kr.Markedet · 19992.132.484 kr.Markedet · 20001.899.654 kr.Markedet · 20011.776.871 kr.Markedet · 20021.937.464 kr.Markedet · 20032.257.854 kr.Markedet · 20042.509.191 kr.Markedet · 20052.451.879 kr.Markedet · 20064.016.019 kr.Markedet · 20073.754.334 kr.Markedet · 20083.095.644 kr.Markedet · 20092.467.202 kr.Markedet · 20103.500.808 kr.Markedet · 20113.421.805 kr.Markedet · 20123.095.644 kr.Markedet · 20133.447.277 kr.Markedet · 20143.572.448 kr.Markedet · 20153.590.955 kr.Markedet · 20164.073.132 kr.Markedet · 20173.882.888 kr.Markedet · 20184.238.700 kr.Markedet · 20195.372.403 kr.Markedet · 20205.375.189 kr.Markedet · 20216.235.267 kr.Markedet · 20226.658.142 kr.Markedet · 20236.827.292 kr.Markedet · 20246.254.371 kr.Markedet · 20256.008.208 kr.Markedet · 20267.687.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
9.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.037.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg9.795.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte9.750.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²149 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²517 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²654 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²567 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²426 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²537 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²846 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²644 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²940 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²881 m08-07-20268.860.000 kr.43.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden