Skyttegårdvej 11, st. tv.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Valby (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1940

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1314 m²
Bebygget areal: 438 m²
Erhvervsareal: 73 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.005 kr/m².2.342.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttegårdvej gns: 42.529 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.203.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,67 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttegårdvej 11, 1. tv 2500 Valby	49 m²	0 m	02-03-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Skyttegårdvej 7, 1. th 2500 Valby	48 m²	26 m	08-01-2026	2.515.000 kr.	52.396 kr./m²
Skyttegårdvej 7, 2. th 2500 Valby	48 m²	26 m	17-01-2025	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²
Skyttegårdvej 3, 2. tv. 2500 Valby	50 m²	52 m	04-05-2026	2.939.000 kr.	58.780 kr./m²
Skyttegårdvej 1, st. tv 2500 Valby	50 m²	64 m	01-09-2025	2.125.500 kr.	42.510 kr./m²
Skyttegårdvej 11, 1. mf 2500 Valby	47 m²	0 m	29-10-2025	2.275.000 kr.	48.404 kr./m²
Skyttegårdvej 7, 1. mf 2500 Valby	47 m²	26 m	17-08-2025	2.215.000 kr.	47.128 kr./m²
Skyttegårdvej 3, 2. th 2500 Valby	53 m²	52 m	13-04-2025	2.255.000 kr.	42.547 kr./m²
Skyttegårdvej 3, 1. th. 2500 Valby	53 m²	52 m	11-05-2026	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Skyttegårdvej 1, 1. th 2500 Valby	53 m²	64 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	47.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu