Favrholmvænget 82

Rækkehus · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.742 kr/m².3.290.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrholmvænget gns: 25.410 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.892.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrholmvænget 43 3400 Hillerød	132 m²	75 m	23-07-2025	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²
Favrholmvænget 90 3400 Hillerød	122 m²	38 m	21-11-2024	3.440.000 kr.	28.197 kr./m²
Favrholmvænget 45 3400 Hillerød	122 m²	51 m	16-10-2025	4.557.000 kr.	37.352 kr./m²
Favrholmvænget 98 3400 Hillerød	122 m²	56 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Favrholmvænget 53 3400 Hillerød	122 m²	76 m	03-12-2023	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Favrholmvænget 112 3400 Hillerød	122 m²	98 m	05-06-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Favrholmvænget 25 3400 Hillerød	122 m²	128 m	11-03-2025	3.850.000 kr.	31.557 kr./m²
Favrholmvænget 87 3400 Hillerød	122 m²	136 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Favrholmvænget 62 3400 Hillerød	122 m²	199 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Favrholmvænget 70 3400 Hillerød	122 m²	208 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu