Livornovej 8A

Villa · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.669 kr/m².10.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivornovej gns: 51.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering11.684.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.684.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
Bygget
2016okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredenshøj Allé 3 2300 København S	127 m²	60 m	16-12-2025	11.325.000 kr.	89.173 kr./m²
Korfuvej 18 2300 København S	130 m²	263 m	15-10-2025	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Paduavej 23 2300 København S	125 m²	180 m	02-02-2025	11.500.000 kr.	92.000 kr./m²
Strandlodsvej 117 2300 København S	132 m²	417 m	10-07-2024	9.250.000 kr.	70.076 kr./m²
Lemnosvej 13 2300 København S	135 m²	285 m	08-01-2024	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Japanvej 32 2300 København S	127 m²	452 m	21-09-2024	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²
Strandlodsvej 119 2300 København S	134 m²	406 m	16-01-2024	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Sumatravej 4 2300 København S	125 m²	348 m	20-08-2025	11.250.000 kr.	90.000 kr./m²
Delosvej 24 2300 København S	124 m²	323 m	25-10-2023	8.600.000 kr.	69.355 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 2300 København S	130 m²	709 m	18-01-2026	10.900.000 kr.	83.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu