Bag Sømærket 22

Fritidshus · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.608 kr/m².3.386.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.744.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
19. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2011majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	143 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	408 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	756 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	397 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	749 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	152 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	345 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	373 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	705 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	630 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu