Strandagervej 22, Enø

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 59 m².1.839.148 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	145 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	84 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	107 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	172 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	392 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	332 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	534 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Klintegårdsvej 171, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	454 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	321 m	22-01-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	781 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu