Enghøjen 21

Rækkehus · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.917 kr/m².4.189.526 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.943.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.943.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 52 2650 Hvidovre	128 m²	124 m	08-06-2026	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Engvænget 29 2650 Hvidovre	127 m²	93 m	25-03-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Vestre Strandvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	129 m	14-08-2024	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Vestre Strandvej 64 2650 Hvidovre	129 m²	131 m	02-09-2026	4.988.561 kr.	38.671 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	229 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Enghøjparken 28 2650 Hvidovre	120 m²	156 m	24-04-2025	3.820.000 kr.	31.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	173 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	173 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 8 2650 Hvidovre	120 m²	177 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Enghøjparken 52 2650 Hvidovre	120 m²	183 m	30-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu