Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 28

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.937 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden okt. 2023
270k646k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.710.286 kr.Markedet · 1992312.768 kr.Markedet · 1993449.280 kr.Markedet · 1994269.784 kr.Markedet · 1995550.476 kr.Markedet · 1996425.952 kr.Markedet · 1997493.452 kr.Markedet · 1998719.820 kr.Markedet · 1999327.240 kr.Markedet · 2000617.652 kr.Markedet · 2001691.740 kr.Markedet · 2002771.444 kr.Markedet · 2003522.936 kr.Markedet · 2004578.124 kr.Markedet · 2005737.316 kr.Markedet · 2006705.672 kr.Markedet · 2007664.632 kr.Markedet · 2008767.772 kr.Markedet · 2009545.184 kr.Markedet · 2010704.376 kr.Markedet · 2011985.176 kr.Markedet · 2012938.412 kr.Markedet · 2013718.848 kr.Markedet · 2014849.096 kr.Markedet · 2015693.036 kr.Markedet · 2016752.436 kr.Markedet · 20171.066.824 kr.Markedet · 2018887.652 kr.Markedet · 2019788.400 kr.Markedet · 20201.215.648 kr.Markedet · 20211.320.408 kr.Markedet · 20221.217.052 kr.Markedet · 20231.342.440 kr.Markedet · 20241.498.608 kr.Markedet · 20251.400.976 kr.Markedet · 20261.774.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²63 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²296 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²188 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²26 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²238 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²181 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Porten Toft 7
6760 Ribe		115 m²222 m03-07-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²155 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²173 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Nørremarksvej 55
6760 Ribe		114 m²327 m06-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden