Peter Andersensvej 79, Ebbeløkke

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.770 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 56 m².1.726.032 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.990.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.195.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.000.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	67 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	262 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	125 m	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	58 m²	307 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	56 m²	901 m	31-08-2026	2.615.000 kr.	46.696 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	56 m²	901 m	04-05-2024	1.215.000 kr.	21.696 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	51 m²	191 m	18-03-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	624 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	32.593 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	641 m	06-01-2026	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	59 m²	622 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu