Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åskrænten 49

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.716 kr/m².3.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.282.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden sep. 2018
668k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.090.000 kr.30. jun. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat3.282.942 kr.Markedet · 1992936.360 kr.Markedet · 1993667.800 kr.Markedet · 1994931.860 kr.Markedet · 19951.033.560 kr.Markedet · 19961.080.360 kr.Markedet · 19971.127.880 kr.Markedet · 19981.346.580 kr.Markedet · 19991.355.580 kr.Markedet · 20001.342.800 kr.Markedet · 20011.251.900 kr.Markedet · 20021.242.180 kr.Markedet · 20031.245.960 kr.Markedet · 20041.546.560 kr.Markedet · 20051.612.260 kr.Markedet · 20062.103.660 kr.Markedet · 20072.107.620 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.945.980 kr.Markedet · 20101.931.400 kr.Markedet · 20112.102.220 kr.Markedet · 20122.135.700 kr.Markedet · 20131.992.600 kr.Markedet · 20142.158.920 kr.Markedet · 20151.972.080 kr.Markedet · 20162.222.280 kr.Markedet · 20172.306.340 kr.Markedet · 20182.552.940 kr.Markedet · 20192.467.800 kr.Markedet · 20202.769.120 kr.Markedet · 20213.187.440 kr.Markedet · 20223.217.500 kr.Markedet · 20233.033.900 kr.Markedet · 20242.899.080 kr.Markedet · 20253.131.460 kr.Markedet · 20263.292.740 kr.Markedet · 20274.085.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.090.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²184 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²26 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²87 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Åskrænten 22
6710 Esbjerg V		131 m²142 m23-01-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²178 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²186 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²252 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²276 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²515 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²388 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden