Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 71

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.635.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden jun. 2023
388k827k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.145.000 kr.I dag · vores estimat1.621.126 kr.Markedet · 1992715.792 kr.Markedet · 1993701.316 kr.Markedet · 1994388.388 kr.Markedet · 1995472.626 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997914.452 kr.Markedet · 1998659.890 kr.Markedet · 1999812.966 kr.Markedet · 2000758.142 kr.Markedet · 2001601.832 kr.Markedet · 2002844.844 kr.Markedet · 2003780.780 kr.Markedet · 2004749.672 kr.Markedet · 2005779.086 kr.Markedet · 20061.163.008 kr.Markedet · 2007672.056 kr.Markedet · 20081.384.460 kr.Markedet · 20091.353.814 kr.Markedet · 20101.163.778 kr.Markedet · 20111.617.616 kr.Markedet · 20121.306.536 kr.Markedet · 2013752.598 kr.Markedet · 20141.405.250 kr.Markedet · 2015770.000 kr.Markedet · 20161.313.158 kr.Markedet · 2017954.184 kr.Markedet · 20181.296.372 kr.Markedet · 20191.358.588 kr.Markedet · 20202.071.300 kr.Markedet · 20211.837.066 kr.Markedet · 20221.710.478 kr.Markedet · 20232.015.090 kr.Markedet · 20241.740.508 kr.Markedet · 20251.739.122 kr.Markedet · 20261.686.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²289 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²361 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²37 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²247 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²28 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²76 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²129 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²55 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²94 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²119 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden