Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 56

Villa · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.383.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden sep. 2023
278k550k821k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.224.494 kr.Markedet · 1992583.308 kr.Markedet · 1993278.388 kr.Markedet · 1994378.774 kr.Markedet · 1995449.955 kr.Markedet · 1996408.474 kr.Markedet · 1997388.971 kr.Markedet · 1998562.122 kr.Markedet · 1999856.647 kr.Markedet · 2000786.357 kr.Markedet · 2001790.218 kr.Markedet · 2002715.473 kr.Markedet · 2003753.093 kr.Markedet · 2004786.159 kr.Markedet · 2005759.825 kr.Markedet · 2006995.247 kr.Markedet · 20071.038.213 kr.Markedet · 20081.028.610 kr.Markedet · 2009993.366 kr.Markedet · 20101.220.571 kr.Markedet · 2011796.455 kr.Markedet · 2012636.471 kr.Markedet · 2013780.021 kr.Markedet · 2014827.145 kr.Markedet · 2015853.281 kr.Markedet · 2016957.231 kr.Markedet · 2017823.779 kr.Markedet · 2018928.125 kr.Markedet · 2019895.257 kr.Markedet · 20201.100.286 kr.Markedet · 20211.038.708 kr.Markedet · 20221.246.113 kr.Markedet · 20231.223.145 kr.Markedet · 20241.321.947 kr.Markedet · 20251.191.465 kr.Markedet · 20261.197.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²166 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²31 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²34 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²99 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²45 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²260 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²90 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²105 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²185 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²300 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden