Bjerregårds Bakke 43, Nederby, 7884 Fur — Villa · 205 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.705 kr/m².1.409.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.180.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	47 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	843 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	1,5 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	2,2 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	509 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	2,1 km	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	150 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,5 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg 7884 Fur	253 m²	1,5 km	13-03-2025	2.025.000 kr.	8.004 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	2,3 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu