Søndertoften 248

Rækkehus · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.950 kr/m².3.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-30,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.505.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.010.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 188 2630 Taastrup	137 m²	126 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	23.869 kr./m²
Søndertoften 213 2630 Taastrup	137 m²	146 m	23-09-2025	3.610.000 kr.	26.350 kr./m²
Søndertoften 191 2630 Taastrup	137 m²	176 m	12-02-2025	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Søndertoften 142 2630 Taastrup	137 m²	181 m	20-08-2024	3.430.000 kr.	25.036 kr./m²
Søndertoften 135 2630 Taastrup	137 m²	205 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Søndertoften 266 2630 Taastrup	134 m²	34 m	18-07-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Søndertoften 140 2630 Taastrup	137 m²	211 m	20-08-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Søndertoften 77 2630 Taastrup	137 m²	239 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Søndertoften 97 2630 Taastrup	137 m²	270 m	08-10-2025	3.470.000 kr.	25.328 kr./m²
Søndertoften 95 2630 Taastrup	137 m²	276 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu